不動産開業を新宿で成功させたい！【エリア別ガイド】

不動産会社様のホームページ制作を手掛ける弊社ですが、新たに不動産業を開業された企業様からもホームページ制作のお問い合わせを多数いただきます。

そこで今回から少し定期的に、不動産業の開業にお役立ていただけるように東京・大阪などを中心に、エリア紹介も掲載していきたいと思います。

そんな第一回目の今回は、東京都の「新宿区」についてご紹介します。

新宿駅周辺エリア

新宿駅は世界一の乗降者数を誇り、とにかく人が多いというイメージが強いエリアです。

巨大ターミナル駅として、周辺には多くの企業が集まるビジネスエリアが広がっています。

新宿駅の西側には高層ビルが立ち並び、東京都庁や有名企業ビルが見られます。

一方で、新宿御苑のような桜の名所や自然豊かな公園もあり、大都会の中に静かに自然を感じられるスポットも存在します。

また、新宿駅周辺は繁華街として知られていますが、東新宿や西新宿、新宿三丁目といったエリアは都内各地へのアクセスが良く、居住エリアとしての人気も上昇しています。

高い家賃相場にもかかわらず、食事や買い物、娯楽がすべて揃う利便性が評価されているためです。

さらに、多くの賃貸仲介店舗が集中しており、新規開業にも適したエリアと言えるでしょう。

四谷エリア

四谷エリアは東京23区の中心部に位置し、学生街やオフィス街として知られています。

江戸城の建設に伴い設置された見附門をきっかけに発展し、その後玉川上水の分岐点が大木戸に設けられたことで、武家屋敷や神社が移転してきました。

これにより門前町や宿駅「内藤新宿」が栄え、街道沿いの商家とともに、多くの人口が集まるエリアとなりました。

甲州街道の拡大に伴い、近代的なオフィス街ｔしての景観が広がる一方、史跡や昔ながらの建物今も数多く残っています。

また、堀や桜並木といった美しい景色が散策スポットとしても魅力的です。

近年では四ツ谷駅前の再開発計画が進み、今後さらにアクセスが良くなると予想されます。

家賃相場は、ワンルームで10万円からとやや高めですが、アクセスや治安の良さに加え、学生が多いことからファストフード店や便利な施設も充実しており、利便性を重視する方に人気の高いエリアです。

神楽坂エリア

神楽坂エリアは、明治の後半から大正時代にかけて、東京を代表する繁華街として栄え、「山手銀座」とも呼ばるほどの賑わいを見せていました。

その中でも善国寺毘沙門天は民衆の信仰を集め、門前町として神楽坂が繁栄する大きな要因となりました。

神楽坂エリアの特徴は、地形に数多くの坂があることです。

それぞれの坂の名前には歴史的な由来があり、散策するだけで過去の出来事を感じることができます。

また、石畳が敷かれた細い路地が残り、かつての江戸情緒を今でも味わうことができる街として、多くの観光客を魅了しています。

神楽坂エリアの中心には、1964年に開業した神楽坂駅があります。

この駅は東京メトロ東西線のみですが、徒歩圏内に都営地下鉄大江戸線の牛込神楽坂駅や、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅もあり、交通アクセスの良さが際立っています。

駅周辺は高い利便性を持ちながら、閑静な住宅街が広がり、住環境としても非常に魅力的です。

また、多くの寺社や歴史的な建物が点在しており、料亭や老舗レストランも多く、メディアで取り上げられる機会も少なくありません。

休日は観光客で賑わいますが、平日は比較的落ち着いた雰囲気です。

家賃相場はワンルームで9万円からと高めで、高級賃貸物件が多いエリアです。

治安の良さとおしゃれな街というイメージから、特に利便性を重視する層に人気があります。

高田馬場早稲田エリア

高田馬場と早稲田のエリアは、明治時代まではまだ発展しておらず、広大な雑草地が広がっていました。

江戸時代には、将軍の鷹狩りや侍の馬術練習などが行われていた場所で、現在も堀部安兵衛の碑が残っているほか、伝統行事として流鏑馬が行われるなど、歴史の趣を感じるエリアです。

現在の高田馬場駅周辺は、早稲田大学をはじめとする多くの大学や専門学校が集まる学生街として活気にあふれています。

また、外国人住民も多く、そうした層をターゲットにした安価な飲食店やスーパーが立ち並び、日常生活の利便性が高い点も魅力です。

家賃相場は周辺エリアと平部てやや低めで、進学に伴い上京する学生にとって住みやすい街と言えるでしょう。

ワンルームの相場は9万円からですが、設備の条件を下げたり駅から少し離れた物件を選ぶことで、6万円台からの物件も見つけることができます。

他の新宿区内エリアと比べても、比較的家賃を抑えられるエリアです。

新規開業時にはホームページも重要

新宿エリアはターミナル駅を中心に、不動産店舗が多いエリアです。

そんな新宿で新規開業をお考えの方は、ぜひ自社ホームページの作成もご検討ください。

なお、弊社のホームページ作成ツール「Reblo（リブロ）」は、新規開業のお客様にも多数ご利用いただいております。

などの特徴があるホームページ作成ツールです。

さらに、物件システムとの連動で運用負担を軽減し、不動産ポータルサイトとの併用も可能です。

WEB集客が重要な今、自社ホームページは集客力アップだけでなく、企業の信頼性を高める重要な役割を果たします。

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