不動産開業を検討している方にとって、ホームページの準備は避けられない課題でしょう。
不動産業のホームページは、会社紹介ページだけではなく、不動産特有の仕様が求められます。
さらに、安定した集客を実現するためには、ホームページ設計から考える必要があります。
この記事では、不動産開業時に必要な自社ホームページの制作方法に加えて、掲載すべき情報や集客につなげるポイントをわかりやすく解説します。
不動産ホームページの作成を検討している方は、ぜひ参考にしてください。
目次
不動産開業に必要な自社ホームページ作成方法3選
ホームページの作成方法によって費用や自由度、機能性などは大きく異なります。
そのため、開業時の資金状況や今後の事業戦略に合わせて適切な方法を選ぶことが重要です。
自社で自作する
ホームページは、WordPressなどのCMSを使うと自分で作成できます。
制作会社などへ依頼しない分、費用を安く抑えられます。
ただし、不動産開業時のホームページは単なる会社紹介ページではありません。
不動産ホームページ特有の仕様にする必要があるため、初心者にはハードルが高いです。
▼不動産ホームページ作成に必要なスキル
- デザインの知識
- SEO対策の理解
- スマホ対応（レスポンシブデザイン）の最適化
- 表示速度の改善
- 物件検索機能などの専門的なカスタマイズ
| メリット | ・初期費用を抑えられる ・自由度が高い ・スピード感のある公開が可能 |
| デメリット | ・物件連動などの機能実装が難しい ・SEOの知識必須 ・スマホ対応の手間 ・メンテナンスの負担が大きい |
| 費用の目安 | ・初期費用：0〜5万円 （サーバー代・ドメイン取得費用・プラグイン・機能追加費用など） |
制作会社に依頼する
Web制作会社に依頼すると、自社のコンセプトやターゲットに合わせたオリジナルのホームページを作成できます。
ただし、制作会社によっては不動産業界特有の「物件検索機能」や「ポータル連動」に十分対応できない場合もあるため、事前確認が必須です。
| メリット | ・デザインやブランディングの質が高い ・SEO設計やUI設計を任せられる ・プロ目線で構築できる |
| デメリット | ・不動産特有の物件検索機能などの機能に弱い会社もある ・物件連動など別途開発費がかかることも ・費用が高額になりやすい ・更新やSEOは別契約 |
| 費用の目安 | ・初期費用：50万〜300万円以上 （デザイン費・開発費・不動産ホームページ特有のオプションなど） ・月々：1万〜5万円程度 （更新作業・サーバー管理・セキュリティ対応など） |
不動産専門のホームページ作成ツールを利用する
不動産業界に特化したホームページ作成サービスは、物件検索や反響獲得に必要な機能を標準搭載しているのが特徴です。
一般的なホームページ制作とは異なり、不動産ホームページ特有の機能や導線設計があらかじめ組み込まれているため、開業後すぐに集客できる状態を整えやすいです。
とくに、物件情報の更新や反響管理といった日々の運用を前提に設計されているため、営業活動と並行して効率的にWeb集客を進めることが可能です。
| メリット | ・物件連動機能が標準搭載 ・反響導線が設計されている ・更新が簡単で運用しやすい ・不動産集客に特化した構造 ・SEO最適化 ・スマホ対応完備 |
| デメリット | ・フルオーダーと比べると自由度が低い ・ツールに依存する形になる ・独自機能の追加は制限がある場合も |
| 費用の目安 | ・初期費用：10万〜50万円程度 （プラン選択・コンセプト設計費・オプションなど） ・月々：1万〜5万円程度 （更新作業・サーバー管理・セキュリティ対応など） |
開業前に確認！不動産ホームページに必要な内容
不動産業は高額な取引を扱うため、正確でわかりやすい情報の掲載が必要です。
情報が不足していると、信頼性が低く見えてしまったり、問い合わせにつながりにくくなったりする可能性があります。
また、SEO（検索エンジン）の観点から見ても、これらの情報は重要です。
Googleは、専門性・信頼性・権威性など（E-E-A-T）を重視しています。
不動産のように高額な取引を扱う分野では、信頼性に関わる情報がとくに評価されやすくなります。
さらに、反響率を高める（CRO）観点からも重要です。
会社概要や実績、スタッフ情報は、「この会社に任せて大丈夫か」という不安を和らげる役割があります。
信頼できる情報がそろっているほど安心感が高まり、問い合わせにつながりやすくなります。
開業前の段階で準備しておきたい主な情報は、以下の通りです。
| 必要な情報 | 詳細 |
| 会社概要 | ・会社名 ・設立年 ・事業内容 ・資本金 ・従業員数 ・代表者名 ・所在地 ・電話番号 ・営業時間 ・定休日 ・宅地建物取引業免許番号 |
| 自社の強み | ・地域密着の対応力 ・他社との違いがわかるポイント |
| スタッフ紹介 | ・顔写真 ・保有資格 ・得意分野 ・お客様へのメッセージ |
| 実績 | ・成約事例 ・売却実績件数 ・お客様の声 ・対応エリア実績 |
不動産開業前にチェック！集客できるホームページ作成のポイント
不動産のホームページは、単なる会社紹介だけでなく、集客システムとしても設計することがポイントです。
自社のホームページが集客にもつながるように、抑えておきたいポイントをご紹介します。
ホームページの仕様をスマホに最適化する
物件情報は、スマホで検索する人がほとんどです。
NTTドコモ モバイル社会研究所によると、 情報検索・調べものに最も利用する機器は、スマホが全体の約7割という結果でした。
出典：NTTドコモ モバイル社会研究所「スマホでのインターネット検索の頻度：「ほぼ毎日」が約7割」
そのため、スマホから自社ホームページを見たときに、見やすく使いやすい仕様に整っていることが大切です。
- レスポンシブデザイン
- 電話や問い合わせボタンを常時表示させる
- 掲載物件が見やすく、比較しやすくなるように、使いやすい仕様にする
ターゲットに合わせてホームページを設計する
ターゲットが曖昧なままでは、誰にも響かないホームページになってしまうため、ターゲットに響く自社の強みを明確にすることが大切です。
自社がどの層に強いのかを明確にし、そのターゲットに刺さる強みを打ち出すことが大切です。
以下のように方向性を明確にすることで、物件内容やデザインのトーンに一貫性を持たせることができます。
- 賃貸中心なのか、売買中心なのか
- ファミリー向けか、単身者向けか
- 地域密着型か、広域対応か
複数の集客方法を取り入れる
不動産ホームページ単体での集客には限界があるため、安定した反響を獲得するために、複数の集客施策を組み合わせることが大切です。
そのためには、ホームページを作成する前の段階から「どこから見込み客を集めるのか」「流入したユーザーをどのように問い合わせにつなげるのか」を設計しておく必要があります。
また、施策同士を連動させることも重要です。
広告で集めたユーザーを自社サイトへ誘導し、その後はメルマガやLINEなどで継続的に接点を持てるようにします。
このように一貫した導線設計ができているかどうかで、反響数は大きく変わります。
| 集客方法 | 内容 |
| 不動産ポータルサイトに掲載 | アットホームなど不動産ポータルサイトから自社ホームページに誘導し、会社情報や強みを確認してもらう |
| 不動産一括査定サイト | 売却意欲の高い顧客を獲得するための手段 |
| 広告運用 | リスティング広告やSNS広告を利用し、広告を表示させる |
| SEO対策 | 「〇〇市 賃貸」「〇〇市 戸建て」などのキーワードで検索するユーザーを取り込む |
| SNS運用 | InstagramやYouTubeなどを活用し、認知を広げてホームページへ誘導する |
| メルマガ | 過去に問い合わせがきた顧客や、来店客に継続的に情報提供することで、将来的な成約につなげる |
【不動産専門】ホームページ作成ツールReBlo（リブロ）
不動産会社向けに特化したホームページ作成ツール「ReBlo（リブロ）」は、集客力と運用のしやすさを両立したサービスです。
物件情報との連動やエリア戦略、反響導線の設計など、不動産仲介に最適化された構造を標準で備えています。
また、見た目のデザインだけでなく、「問い合わせが増えること」を前提に構築しています。
CVポイントの配置やCTA動線に集客ノウハウが反映されているため「ホームページからの集客に力を入れたいが、何をしたらいいかわからない」という方でも安心です。
▼リブロの特徴
- 豊富なデザインと自由なページ作成：約50種類のテンプレートから選べる
- 表示最適化：レスポンシブデザイン（スマホ対応）
- 編集が簡単：オリジナルページ作成や特集ページの作成も可能
- 情報更新が簡単：多数の物件管理システムと連動できる
- 手厚いサポート体制：1社2名体制のフォロー、集客ノウハウの提供、活用コラム・メルマガ支援など運用支援あり
- 実際に試してから検討できる：2週間無料トライアル
- 料金体系：低コストで導入しやすい
▼デモサイトは、こちらからご確認いただけます。
デモサイトのご紹介
リブロは、SEO、広告、MEO、口コミ活用など、Web集客全体をサポート。
不動産会社のWeb集客を支援するパートナーという立ち位置でサービスを提供しています。
自社サイトでの安定集客を本気で目指す不動産会社様に最適な選択肢です。
まとめ
不動産ホームページは、会社概要や物件情報を掲載するだけでなく、集客の手段としての役割も担います。
作成方法には、
- 自作する
- 制作会社に依頼する
- 不動産専門のホームページ作成ツールを利用する
という3つの選択肢があり、それぞれ費用や自由度、機能性が異なります。
開業時の予算や自社のWeb体制、今後の集客戦略に合わせて適切な方法を選ぶことが重要です。
集客力と運用のしやすさを兼ね備えたホームページ制作をご検討なら、不動産会社に特化した「リブロ」へぜひご相談ください。
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